Haus an der Lagune mit priv. Bootsplatz und Garten!

87011 Cassano allo Ionio / Laghi di Sibari (Italien), Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    34322
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Kalabrien)
    87011 Cassano allo Ionio / Laghi di Sibari
    Italien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.09.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    159,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++ Ein Traum für Bootsbesitzer! 30m zum Wasser mit eigenem Bootsliegeplatz! ++

Reihenmittelhaus für Wasserliebhaber direkt an der Lagune. Ein idealer Platz zum Baden, Segeln und Motorboot fahren. Mehrere Kanäle bilden hier eine Lagune und ermöglichen es dadurch, verschiedene Küstenabschnitte am Meer zu erreichen.

Das kleine Anwesen liegt nur ca. 30 Meter von der nächsten Wasserstraße entfernt, hat eine Wohnfläche von ca. 122m² und bietet vier Zimmer. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Bad und Gartenterrasse. Der große Garten ist rein nach Süden ausgerichtet. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafräume und ein Bad mit Fenster. Alle Schlafräume haben Zugang zu den überdachten Balkonen zu beiden Seiten des Gebäudes. Ein privater PKW-Stellplatz und der eigene Bootsliegeplatz runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.

Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihren Urlaub oder auch Ihren Ruhestand mit Familie und Freunden bei Wassersport jeder Art zu genießen! Die überwachte Wohnanlage sowie der Yachthafen sind auf vier große Halbinseln entstanden. In dem Areal befinden sich auch verschiedene Restaurants, Geschäfte zum täglichen Bedarf, Sportanlagen, ein Hotel, ein Kino und sogar eine Kirche.

Ausstattung

* Privatgarten nach Süden mit Terrasse
* 2 Balkone
* 2 Bäder mit Dusche
* TV-Sat
* Klimaanlage
* Grundstück ca. 150m²
* Pivater PKW-Stellplatz
* Garten-Bewässerungsanlage
* Komplett möbliert
* Eigener Bootsliegeplatz (5m x 15m)

Lage

Liebenswertes Kalabrien! Die Stadt Sibari hat eine bedeutende geschichtliche Vergangenheit. Laut historischem Quellmaterial wurde die Stadt um 730 v. Chr. gegründet und erreichte eine Einwohnerzahl von 100.000 Personen. Sie zählte damit zur größten der Magna Graecia. Außer seiner dokumentierten Historie bietet Sibari natürlich viel Natur mit großen Pinienwäldern, wunderbar langen und sehr gepflegten Sandstränden sowie den "Villaggio dei Laghi di Sibari", der architektonisch ein wenig an internationale Segelhäfen erinnert.

Vier Halbinsel bilden die" Laghi di Sibari" und ihre Kanäle bieten Bootsbesitzern ideale Möglichkeiten, schnell das ionische, adriatische und mediterrane Meer zu erreichen.

Die Marina ist ein gut ausgestatteter Yachthafen mit geschützter Zufahrt und Werftdienstleistungen. Sie verfügt über einen Travellift, eine Bootsrampe, einen Segelmacher, ein geschütztes Winterlager und eine Tankstelle.

Entfernungen:
Sibari Zentrum/Bahnhof 8 KM
Cassano 16 KM
Flughafen Pitagora Crotone 130 KM
Flughafen Tarent 170 KM

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