07020 Palau (Italien), Reiheneckhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaPorta Italia
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AdresseBahnhofstraße 32
82152 Planegg b. München -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 (0)89 / 899 634 89
Objektdaten
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Objekt ID43923
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ObjekttypenHaus, Reiheneckhaus
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Adresse(Sardinien)
07020 Palau
Italien -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.150 m²
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Nutzfläche ca.51,50 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer3
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Balkone1
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Terrassen3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Zustandprojektiert
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Stellplätze gesamt1
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis531.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Offene Küche
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
++ "AQUAMARIN" ++
....heißt dieses Bauprojekt mit nur 8 Reihen- und Doppelhäusern an der beliebten Nordseite Sardiniens!
Hier entsteht auf einer Hochebene ein ökologisches, kleines, modernes Wohn-Ensemble mit nur acht Reihenhäusern und Doppelhaushälften, in nur 500 Meter Entfernung vom Strand.
Baubeginn ist für Ende November 2023 geplant!
Wohnbeispiel:
Reiheneckhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 m² auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoß der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-Bad, zwei Gartenterrassen und ein Portico.
Im Obergeschoß ein Haupt-Schlafraum mit Bad En-Suite, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein umlaufender Balkon und ein weiteres Bad. Der große Balkon mit Glas-Elementen misst ca. 27 m² und umläuft fast das ganze Obergeschoß. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick bis hin zum türkisblauen Meer sowie zu den wunderbaren Buchten dieser Insel. Zum Haus gehört ein ca. 150 m² großer privater Garten und ein PKW-Stellplatz. Der Bau eines Pools ist auf Anfrage und gegen Mehrpreis möglich.
Die Häuser werden nach aktuellem Standard isoliert und mit Klimaanlage, Videoüberwachung sowie moderner digitaler Haustechnik ausgestattet.
Ökologische Baumaterialien und eine zeitgemäße Planung mit modernem Design machen aus dieser Immobilien ein zukunftsträchtiges Investment (Urlaub/Vermietung/etc.)
Ausstattung
* Meerblick
* Gartenterrassen + Balkon
* Garten ca. 150m²
* PKW-Stellplatz
* Moderne Haustechnik
* 2 Bäder + Gäste-WC
* 1 Bad En-Suite
* Luft-Wasser/Wärmepumpe
* Gasanschluss (optional für die Küche)
* Klimaanlage
* Smart-Home auf Anfrage
* Pool möglich
u.v.m.
Lage
Sardinien ist nach Sizilien die zweitgrößte Insel des Mittelmeers. Eine Insel für alle Sinne, mit traumhaften Stränden, verschwiegenen Buchten und faszinierender wilder Natur. Die malerische Ortschaft "Palau" ist von seiner mittelalterlichen Geschichte und den landestypischen Traditionen geprägt.
Dieses Neubauprojekt liegt absolut ruhig und doch nur wenige Schritte vom Ortszentrum und vom Strand entfernt.
Entfernungen:
Strand: 500 Meter
Historische Zentrum: 500 Meter
Hafen 1 KM
La Maddalena: 6 KM
Santa Teresa Gallura 25 KM
Int. Flughafen Olbia: 43 KM
Zentrum 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.