Etagenwohnung in La Maddalena, 73,32 m²

07024 La Maddalena (Italien), Etagenwohnung zum Kauf

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Porta Italia
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82152 Planegg b. München
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Objektdaten

Objekt ID

39823
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

(Sardinien)
07024 La Maddalena
Italien
Etage

1
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

73,32 m²
Nutzfläche ca.

21,60 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Separate WC

1
Balkone

3
Terrassen

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe
Zustand

projektiert
Stellplätze gesamt

1
Carport

1 Stellplatz
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis

268.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Kabel-/Sat-TV
✓ Personenaufzug
✓ Separates WC
✓ Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

+++ Faszination Sardinien - Isola La Maddalena - Neubau! +++

+ Wohnen in bester Lage und mit modernster Bautechnik ! +

In der Nähe des Ortzentrums und wenige Meter vom Strand / Meer entfernt, entsteht ab Mai 2023 ein ökologisches und modernes Ensemble mit Wohnungen in diversen Größen (2 - 4 Zimmer) auf der Isola Maddalena.
Die hier angebotene z.B. 4-Zimmer Wohnung liegt in der ersten Obergeschoß mit Lift des neuen, avantgardistischen Gebäudes mit insgesamt drei Wohnetagen.
Sie verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 84,12 qm und bietet einen sonnigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Ankleide- oder Arbeitszimmer, 3 Balkone sowie zwei Bäder mit Fenstern.
Besonders von den Balkonen und allen Wohnräumen in den Obergeschossen genießen Sie einen traumhaften Blick auf die wunderschöne Küste und auf das türkisblaue Meer vor der Insel. Ein Wohnort der absoluten Superlative für die ganze Familie, der alle Sinne besonders verwöhnt.

Ein PKW-Carport ergänzt dieses Angebot.

Hier weitere Wohnungen und Preise/Baubeginn 2023:

2-Zimmer ETW ab 162.000,00 Euro
3- Zimmer ETW ab 237.000,00 Euro
4-Zimmer ETW ab 268.000,00 Euro
Penthouse-ETW ab 325.500,00 Euro

Ausstattung

* Meerblick und nur wenige Meter zum Strand
* Große Balkone/Terrassen
* Lift im Haus
* PKW-Carport ca.15 qm
* Zeitgemäße Haustechnik
* Luft-Wasser WÄRMEPUMPE
* Gasanschluss (optional für Gasherd)
* Klimaanlage
* Digitale Haustechnik (Smart-Home) auf Anfrage

Lage

Sardinien ist nach Sizilien die zweitgrößte Insel des Mittelmeers. Eine Insel für alle Sinne, mit traumhaften Stränden, verschwiegenen Buchten und faszinierender wilder Natur. Die Insel Maddalena ist die größte Insel eines kleinen Archipels an der Nordküste Sardiniens und nur 20 Kilometer von der Küste Korsikas entfernt.
Das Ortszentrum von Maddalena mit kleinen Gassen, netten Läden und historischen Gebäuden spiegelt den besonderen mediterranen Charme wider, an den man immer gerne wiederkehren möchte. Der Hauptteil der Insel steht unter Naturschutz und gilt als eine der schönsten und ursprünglichsten Regionen in diesem Teil des Mittelmeers. Hervorragende Fähr- (alle 30 Minuten) und Busverbindungen (Maddalena-Palau/Palau-Olbia) sorgen für eine ideale Anbindung zum internationalen Flughafen.

Diese wunderbare und zeitgemäße Immobilie liegt ideal in Strandnähe und gleichzeitig nur wenige Schritte vom historischen Ortszentrum mit kleinen Läden und exzellenten typischen Trattorien entfernt.

Entfernungen:
Ortszentrum Maddalena 500 Meter
Hafen Maddalena 500 Meter
Hafen Palau 6 KM (Fähre/15 Minuten))
Olbia Intern. Flughafen 50 KM

Zentrum 500 m