Ligurien – Ortszentral und ruhig – Historische 3,5 Zi. ETW mit Dachterrasse. Nur 6 KM nach Imperia!

18100 Imperia (Italien), Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    59425
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Ligurien)
    18100 Imperia
    Italien
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% + MwSt.
  • Kaufpreis
    67.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1800
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    210,45 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 210,45 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+ Ruhiges Ligurien - Nur 6 Kilometer nach Imperia +

+ Einfache, historische Wohnung direkt im kleinem Ortszentrum zum fairen Kaufpreis! +

Die charmante, lichtdurchflutete Wohnung liegt im ersten Stockwerk im malerischen Ortszentrum oberhalb der Meerküste und bietet dennoch einen wunderschönen Blick auf die Umgebung.
Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 70m². Die Aufteilung der Räumen gestaltet sich sehr praktisch mit dem Wohn/Essbereich, der offener Küche mit Holzofen, einem Bad, zwei Schlafräumen, (einer davon mit Kamin) und einem Arbeitsplatz.

Von der Dachterrasse aus eröffnet sich der Blick über das Tal bis zum Meer. Sie ist über eine interne Treppe vom Wohnbereich aus zu erreichen und bietet einen idealen geschützten Platz zum Entspannen und Sonnenbaden.

In dieser Wohnung mit der typisch ligurischen Architektur herrscht eine besondere Atmosphäre, die aus antiken und außergewöhnlichen Elementen des Hauses wie den hohen Gewölbedecken und den alten Bodenfliesen sowie der zeitgemäßen Einrichtung entsteht.

Ein Kellerbereich (26m²) im Erdgeschoß des Rusticos gehört ebenfalls zu dieser Immobilie.

Die Nähe zum Porto Maurizio mit seinen pittoresken Gässchen, prächtigen Palazzi und am schönen Strand machen diese Immobilie zu einem selten gewordenen Schnäppchen für Kenner!

Ausstattung

* Ruhige, ortszentrale Lage
* Renovierungsbedarf
* Eigener Eingang
* Wohn/Nutzfläche ca.70m²
* Dachterrasse 10m²
* Keller 26m²
* Holzofen + Kamin
* Arbeitsraum
* Historische Elemente
* Parkplatz 50 Meter

Lage

Die Wohnung liegt ruhig im Zentrum einer kleinen malerischen Ortschaft in exponierter Lage im Hinterland von Imperia und Porto Maurizio. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zur Fuß erreichbar.

Hier herrschen noch Entspannung und Ruhe, im Gegensatz zum geschäftigen Treiben an der Küste der ligurischen Riviera. Die Ortschaft liegt majestätisch auf einem Hügel umgeben von Jahrhunderte alten Olivenhainen und beherbergt eine der schönsten spätromanischen Kirchen ganz Liguriens, nämlich die "Santuario di Nostra Signora delle Grazie", welche im Jahre 1450 neben einer im 14. Jahrhundert erbauten Kapelle errichtet wurde. Hier können Sie u.a. wunderbare Fresken von verschiedenen Künstlern aus dem Jahre 1483 zu bestaunen.

Entfernungen:
Ortszentrum nur 50 Meter
Imperia 6 Km
Porto Maurizio 8 KM
San Remo 37 Km
Nizza Flughafen 85 KM

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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