Sardinien – Wunderbares Anwesen im maurischen Stil mit besonderem Charme / Renoviert / PKW-Garage!

Beschreibung

+ Ein absolut einzigartiges Juwel im maurischen Stil mit sehr viel Raum +

Die Immobilie liegt in Sinnai, ca. 15 Kilometer oberhalb der wunderschönen Küstenstadt Cagliari. Bereits sehr geräumig konzipiert und dann im Jahre 2013 komplett renoviert, unter Verwendung hochwertiger Materialien in Verbindung mit einer zeitgemäßen Ausstattung, entstand eine absolut außergewöhnliche Immobilie. Mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern, traditionellen Bodenfliesen, alten Holzbalken sowie Fresken an Decken und Wänden bietet dieses Anwesen einen ganz besonderen Charme.

Es erwarten Sie ca. 260m² Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen verteilen. Die sonnige Terrasse im OG misst zusätzlich ca. 80m², davon 27m² überdacht.

Im Eingangsbereich teilen sich zwei Wohntrakte auf. Am Anfang stehen drei getrennte Räume z.B. als Gästebereich zur Verfügung;. Ein paar Stufen zur rechten Seite des Flurs führen hinunter zur Garage, die durch ihre Deckenhöhe auch als Lager/Abstellplatz nutzbar wäre. Das Einfahrtstor direkt zur Straße ist elektrisch bedienbar.

Weiter den Flur entlang erreichen Sie den wunderschönen, ca. 30m² großen "Wintergarten" mit Zugang zum geschützten Hinterhof. Im rechten Hausflügel befindet sich dann der Wohn-/Essbereich mit Kamin, die bereits möblierte Wohnküche, der Vorratsraum und ein Bad. Im linken Flügel des "Wintergartens" liegt ein weiteres Bad und eine bequeme Treppe in das Obergeschoß.
Im OG finden Sie dann den Arbeitsbereich, drei Schlafräume, einer mit Ankleide und eigenem Bad (en-suite) sowie ein zusätzliches Bad. Zwei Schlafräume haben direkte Zugang zur großen Terrasse, die teilweise überdacht wurde.
Der Innenhof mit ca. 150m², verfügt über eine separate Zufahrt über ein doppelflügeliges Stahltor vom hinteren Teil der Straße. Im Gartenbereich gibt es zwei überdachte Lager-/Abstellplätze die zur Unterbringung von Holz und Baumaterial dienen.

Eine außergewöhnliche Immobilie in ruhiger Umgebung, unweit des Ortszentrums. Zum Flughafen nur ca. 25 Kilometer.

Ausstattung

Außergewöhnliches Stadthaus
Absolut ruhige Lage
Aufwendige Renovierung im Jahr 2013
Wohnfläche EG: ca. 180m²
Wohnfläche OG: ca. 83m²
Holzparkett/Originale Fliesen
Fresken/Malerei
6 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wohnküche
Deckenhöhen bis 4 Meter
Klimaanlage
Zisterne/Wasserspeicher
Solaranlage
Kamin/Holzofen
Große Terrasse mit ca. 80m²
PKW-Garage
Geschützter Innenhof mit ca.150m²