Ligurien / Imperia – Sonniges Tiny House mit wunderbarem Weitblick!

18010 Molini Di Triora (Italien), Reiheneckhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    61325
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    (Ligurien)
    18010 Molini Di Triora
    Italien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Grund­stück ca.
    5.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    30.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1800
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Endenergie­bedarf
    477,74 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 477,74 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+ Kleines Eckhaus im nahe Hinterland von Imperia, umgeben von Kastanien und Lärchenwäldern +

Das kleine, sehr bezaubernde Anwesen befindet sich in Ecklage eines renovierten Rusticos in leichter Hanglage und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 57m², die sich auf zwei Geschosse verteilen.
Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich mit offener Küche. Die originalen Natursteinwände verleihen hier den Räumen eine sehr ursprünglichen, rustikalen Charakter und eine natürliche Gemütlichkeit.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, mit Schlafbereich und einem Bad mit Fenster. Aufgrund der leichten Hanglage ist dieser Bereich auch durch wenige Stufen von der Rückseite des Hauses zugänglich. Die sonnige Holzterrasse mit wunderschönem Weitblick bildet sicherlich den sommerlichen Mittelpunkt.

Als Storage- bzw. Lagerraum dient ein ca. 12m² großer, separater Kellerraum.

Das ca. 5.000 m² große, private Grundstück bietet Potenzial für einen Gemüsegarten, einen Pavillon oder ein Gartenhaus.

Eine einfache aber unkomplizierte und preislich sehr attraktive Immobilie.

Hier zählt der besondere Weitblick und die rustikale, landestypische Ausstattung. Ein herrlicher Platz um zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

Ausstattung

* Ruhige Lage mit Bergblick
* Zwei Zimmer (Rustico)
* Bad mit Dusche und Fenster
* Wohnfläche ca. 50m²
* Keller ca. 12m²
* Sonnige Holzterrasse
* Gasheizung
* Kleine Renovierungen notwendig
* Grundstück ca. 5.000m²

Lage

Der Name der Ortschaft "Molini di Triora" leitet sich von den 23 Mühlen ab, die entlang der Ufer der Flüsse Argentina und Capriolo angesiedelt waren. Diese ligurische Gemeinde liegt sehr ruhig, eingebettet in die sonnigen Hügel und Wälder oberhalb der Ortschaft Taggia, die ca. 25 Kilometer entfernt liegt.

Die Benediktinermönche leiteten hier im VII. Jahrhundert die erste Entwicklung der ländlichen und bäuerlichen Gemeinschaft ein, insbesondere durch den Bau der ersten Mühlen zur Verarbeitung von Weizen. Alte Steinhäuser und steile Berghänge prägen das Bild dieses auf 460 Metern Höhe gelegenen idyllischen Örtchens. Die Umgebung mit dem 6.000 großen Hektar Naturpark lädt zu Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Zusätzlich kann man historische Sehenswürdigkeiten sowie lokale ethnografische Museen erkunden und natürlich die herrliche traditionelle Küche genießen.

Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Arztpraxen, Bars und Restaurants sind innerhalb von 1,5 km erreichbar.

Entfernungen:
Agaggio 5KM
Taggia 23KM
San Remo 34KM
Imperia 40KM
Nizza Flughafen 88KM

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®