56040 Monteverdi Marittimo (Italien), Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaPorta Italia
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AdresseBahnhofstraße 32
82152 Planegg b. München -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 (0)89 / 899 634 89
Objektdaten
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Objekt ID62225
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse(Toscana)
56040 Monteverdi Marittimo
Italien -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.85 m²
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Grundstück ca.200 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis165.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Offene Küche
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis16.10.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
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Endenergiebedarf214,22 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Rückzugsort mit Seele – Ferienbungalow in der Toskana
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, nur etwa 20 Kilometer vom Meer entfernt, liegt dieses kleine Paradies – ein Ort, der Ruhe, Natürlichkeit und mediterrane Lebensfreude vereint. Der reizvolle Ferienbungalow wartet darauf, mit Liebe und ein wenig Fantasie zu neuem Leben erweckt zu werden.
Das Haus bezaubert durch seinen charmanten, landestypischen Stil: warme Terrakottaböden, Holzdecken und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt an kühleren Abenden zum Träumen ein, während die teils überdachte Terrasse der ideale Platz ist, um bei einem Glas Wein den Blick über die weichen Linien der toskanischen Landschaft schweifen zu lassen.
Auf rund 200 m² Grundstück finden Sie Raum für Entfaltung – ob für blühende Pflanzen, duftende Kräuter oder einfach Momente der Ruhe unter freiem Himmel.
Zwar steht eine Renovierung an, doch gerade darin liegt die besondere Chance: Gestalten Sie Ihr ganz eigenes Stück Toskana, das Herz und Handarbeit widerspiegelt – ein Ort, an den Sie immer wieder gerne zurückkehren werden.
Ausstattung
* Absolut ruhige, sonnige Lage
* Gesamtwohnfläche ca. 85m²
* Terrasse mit Porphyrsteinen
* Separater Essbereich
* Bad mit Fenster
* Zwei Schlafzimmer
* Kamin im Wohnbereich
* Grundstück ca. 200m²
* Renovierungsbedarf
Lage
Zwischen Hügeln, Geschichte und Meer
Die Gemeinde, in der sich dieser Ferienbungalow befindet, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Val di Cecina – einer Region, die für ihre unberührte Natur und ihre malerischen, geschichtsträchtigen Dörfer bekannt ist. Ein Ausflug in die nahegelegenen Orte Castagneto Carducci oder Bolgheri ist ein absolutes Muss – hier spürt man das authentische Italien mit seinen engen Gassen, Weinbergen und dem Duft mediterraner Küche in der Luft.
Die wilden, noch ursprünglichen Hügel der „Colline Metallifere“ bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Dichte Wälder, leuchtende Macchia und kleine, glitzernde Bäche schaffen einen einzigartigen Lebensraum für seltene Pflanzen und Tiere – darunter auch wilde Orchideen, die im Frühjahr die Landschaft in Farbe tauchen.
Gleichzeitig ist das Meer nur etwa 20 Kilometer entfernt. So vereint dieser Ort das Beste aus zwei Welten – die Ruhe und Schönheit des toskanischen Hinterlands und die Nähe zu den goldenen Stränden der Küste.
Entfernungen:
Ortszentrum 2 KM
Terme Sassetta 13 KM
Küste/Strand 20 KM
Castagneto Carducci 16 KM
Pisa (Int. Flughafen) 96 KM
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.