Sardinien Nord/Badesi Mare – Moderner kleiner Bungalow mit Pool und Meerblick! Erstbezug! Möbliert!

07030 Badesi / Badesi Mare (Italien), Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    44823
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Sardinien)
    07030 Badesi / Badesi Mare
    Italien
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,75% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    98,64 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 98,64 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++ Moderner kleiner Bungalow am "Golfo dell' Asinara" in Badesi Mare - Bj. 2019/Erstbezug! ++

Diese im Jahr 2019 fertiggestellte Immobilie verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52m², zzgl. ca. 28m² Terrassenflächen und wurde nach neuestem Standard isoliert und mit Klimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet.
Besonderer Wert wurde u.a. auf die Verwendung von ökologischen Baumaterialien und auf ein modernes, zeitgemäßes Design gelegt.

Das Betreten des Hauses erfolgt über die Veranda direkt in den Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche. Ein Flur trennt dann links und rechts die zwei Schlafzimmer und führt geradewegs zu dem hellen Bad mit Fenster, Waschtisch, Glas-Duschabtrennung, WC und Bidet.
Das Kommunikative Zentrum bilden die zwei großen überdachten Terrassen mit schönem Weitblick bis hin zum Meer sowie das 350m² große Grundstück mit Pool.
Das Haus diente als Musterhaus und das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein PKW-Stellplatz ergänzt das Angebot.

Ein Objekt, das als Feriendomizil oder als Investment absolut überzeugt!

Ausstattung

* Meerblick
* Zwei überdachte Terrassen
* Moderne Hausisolierung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Gasanschluss
* Klimaanlage
* Digitale Haustechnik auf Anfrage
* PKW-Stellplatz
* Pool (ca. 12m²)
* Grundstück ca. 350m²
* Einbauküche
* Komplett möbliert

Lage

Das kleine Städtchen Badesi liegt im Norden von Sardinien an einem Berghang mit weitem Blick über die fruchtbare Ebene des Coghinas-Tals. Zwei Kilometer entfernt liegt das Seebad von Badesi Mare mit seinem unendlich scheinenden, goldgelben Sandstrand. In der Luft liegt hier der starke Duft der Wacholdersträucher und die weichen Stranddünen bedecken die wilde und die gleichzeitig ruhige Natur in der Bucht von "Asinara".

Ein idealer, wunderbar sonniger Platz um die Seele baumeln zu lassen und sich zu entspannen.

Entfernungen:
Strand 2 KM
Zentrum 2 KM
Fährhafen Porto Torres 57 KM
Intern. Flughafen Olbia 80 KM
Flughahen Alghero 80 KM

Zentrum 2 km 

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