Ligurien! Traumwohnung mit großem Meerblick! 200m zum Strand!

Objektdaten

  • Objekt ID
    8020
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Ligurien)
    17051 Andora
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    98 m²
  • Nutzfläche
    190 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    16.10.2029
  • Baujahr Anlagentechnik
    1979
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    111.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

++ Andora/Ligurien! Zauberhaftes Refugium mit spektakulärem Meerblick! ++++

Großzügige Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf das ligurische Meer! Eingebettet in einen schönen Hanggarten mit Palmen und mediterranen Sträuchern finden sich auf den Terrassen mit ca. 190m² viele schöne Plätze für Erholung oder Geselligkeit. Die Wohnung mit ca. 98m² Wohnfläche verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und zwei Bäder. Die 1979 erbaute Immobilie ist ausschließlich als Feriendomizil genutzt worden und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die Bäder wurden vor kurzem komplett erneut. Über eine große Steintreppe gelangen Sie von der Terrasse aus in den unteren Bereich, wo Ihnen ein gemütlicher Grillplatz zur Verfügung steht.
Durch die einzigartige Lage bietet das Anwesen eine unwiederbringliche Aussicht auf die Blumen-Riviera und kurze Wege zum Strand. Nur 200 Meter trennen die Wohnung von dem wunderschönen, glasklaren Wasser des Ligurischen Meers. Ein privater PKW-Stellplatz vervollständigt das Angebot.

HINWEIS: Derzeit wird die 3-Zimmer-Wohnung als großzügige 2-Zimmer-Wohnung genutzt. Bei Bedarf kann das vorhandene 3. Zimmer aber jederzeit und ohne größeren Aufwand wieder als separater Raum hergestellt werden.

Ausstattung

* Spektakulärer Panoramablick aufs Meer
* Nur 200m zum Strand
* Ruhige Lage
* Haus mit nur 3 Wohneinheiten
* Variabel als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung nutzbar
* 2 neue Bäder
* 2 großzügige Terrassenbereiche (ca.190m²)
* Barbeque-Grillbereich mit Holzofen
* Gas-Zentralheizung
* Privater PKW-Stellplatz

u.v.m.

Kontaktdaten!

  • Firma
    KPC Immobilien GmbH
  • Adresse
    Bahnhofstraße 32
    82152 Planegg b. München
  • E-Mail Zentrale
    info@kpcimmobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@kpcimmobilien.de
  • Tel. Zentrale
    089 / 899 634 80
  • Tel. Durchwahl
    089 / 899 634 80
  • Fax
    089 / 899 634 89
  • zum Kontaktformular

Lage

++ Andora – Ligurische Perle mit breitem Sandstrand und kristallklarem Wasser! ++

Andora ist ein kleiner Badeort mit mediterranem Ambiente an der ligurischen Küste in der Provinz Savona. Er liegt an der Riviera di Ponente zwischen dem lebhaften Ferienort Alassio und Diano Marina. In den Küstenorten der Palmenriviera trifft man überall auf Zeugnisse der fernen Vergangenheit und die romantischen Orte mit ihren mittelalterlichen Ortskernen laden zum Bummeln, Shoppen und Essen ein. Für Wasser- und Tauchsportfreunde gibt es in Andora viele Angebote. Der felsige Meeresgrund beherbergt zahlreiche Meerestiere, Korallen und ein Wrack aus dem 2. Weltkrieg, so dass Taucher hier voll auf ihre Kosten kommen. Die Palmenriviera ist nicht nur ein Paradies für Bade- und Sonnenhungrige sondern auch für Naturliebhaber. Zahlreiche Rad- und Wanderwege stehen zur Verfügung, um das wunderschöne Hinterland zu erkunden. Unweit von Andora befindet sich in der Ortschaft Ceriale der Erlebnispark "Le Caravelle", der sich als Ziel für einen Tagesausflug anbietet. Ein 1.900m² großes Wellenbad, Riesenrutschen und Massagepools gehören zur Ausstattung. Das milde, ligurische Klima, die sauberen Strände und das glasklare Meer laden zum Träumen ein.

Die Wohnung liegt nur 1,5km vom reizvollen Stadtzentrum Andoras entfernt. Hier findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zum Strand sind nur 200 Meter.

Entfernungen:

Alassio 13 KM
Imperia 19 KM
Finale Ligure 30 KM
Flughafen Nizza 108 KM

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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