Blumenriviera! Historisches Landhaus mit Meerblick! Strandnähe!

Objektdaten

  • Objekt ID
    10420
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Ligurien)
    18100 Imperia
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grund­stücks­fläche
    800 m²
  • Nutzfläche
    20 m²
  • Zimmer­anzahl
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1915
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    14.06.2028
  • Baujahr Anlagentechnik
    1915
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    80.26 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

++ Zwischen Olivenbäumen und Oleander! Charmantes Landhaus in exponierter Lage! ++

Diese reizvolle Immobilie liegt in idyllischer Lage nur ca. 3km vom Strand entfernt. Das Anwesen ist von einem 800m² großen, terrassenförmig angelegten Garten umgeben und verfügt über einen wunderbaren Blick auf das ligurische Umland und das Meer. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 202m², die sich auf zwei Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit Essplatz, ein großer Wohnbereich, ein Bad und zwei separate Vorrats-/Lagerräume mit ca. 22m². Im Obergeschoss befindet sich der Schlaftrakt mit insgesamt vier Schlafräumen und zwei weiteren Bädern.
Das 800m² große Grundstück mit Olivenbäumen, Oleander und verschiedenen Sträuchern ist eingezäunt. Ein Holztor schützt vor neugierigen Blicken und öffnet den Zugang zum Vorplatz des Anwesens. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Hervorzuheben bei dieser Immobilie ist die besondere Lage, nämlich nicht nur erhaben über dem Meer sondern auch nah am Ortskern und durch eine asphaltierte Straße bequem erreichbar. Der Bau eines Pools wäre möglich!

Ausstattung

- Meerblick
- Ruhige Lage
- Wohnfläche ca. 180m²
- 4 Schlafräume
- 3 Bäder
- 2 Vorratsräume (12m² +10m²)
- 800m² Grundstück mit großem Garten
- Große Garage (ca. 28m²)
- PKW-Stellplätze
- POOL MÖGLICH
- Bushaltstelle vor dem Haus

Kontaktdaten!

  • Firma
    KPC Immobilien GmbH
  • Adresse
    Bahnhofstraße 32
    82152 Planegg b. München
  • E-Mail Zentrale
    info@kpcimmobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@kpcimmobilien.de
  • Tel. Zentrale
    089 / 899 634 80
  • Tel. Durchwahl
    089 / 899 634 80
  • Fax
    089 / 899 634 89
  • zum Kontaktformular

Lage

++ Italienisches Flair trifft "Savoir Vivre"! Malerisches Imperia an der Grenze zu Monaco! ++

Die bezaubernde italienische Hafenstadt Imperia liegt an der alten Römerstrasse Via Aurelia, die die italienische Hauptstadt Rom mit dem Französischen Arles verbindet. Ursprünglich bestand Imperia aus zwei kleineren Gemeinden, Porto Maurizio und Oneglia, die mit umliegenden Dörfern 1923 zu einer Stadt zusammengeführt wurden. Die Spuren der Geschichte sind immer noch aktuell, denn es gibt jeweils zwei Rathäuser, Hauptkirchen und Stadtheilige, geteilt durch den Fluss und Namensgeber der Stadt, Impero. Im älteren Stadtteil Porto Maurizio befinden sich der schöne Yachthafen, die Altstadt auf einem Hügel (Parasio) sowie viele Sehenswürdigkeiten wie die klassizistische Basilika San Maurizio, die größte Kirche Liguriens.

Entfernungen:

Ortzentrum 1 KM
Strand 3 KM
Imperia 6 KM
Autobahn 5 KM
Flughafen Nizza 90 KM

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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